Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Смоленск

Купить квартиру в Смоленске на M-SQ.ru

Найдено 149 объявлений купить квартиру в Смоленске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Смоленск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 10 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Смоленске

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
7.4%/
Доходность
15 лет/
Окупаемость
Офис
Доходность
Окупаемость
Помещения
Доходность
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 149 объявлений
Ленинский • Николаева ул, 17, Смоленск
GRM 9.33 Доход 9.32%/год Цена 3.74% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 68 292.68 ₽/м² Ипотека 18 736.26 ₽/мес. 1959 г. 5 из 5 эт. Кирпичный от 27.03.2025
Ленинский • переулок Киевский, дом 17, корпус 3, Смоленск
GRM 24.12 Доход 3.60%/год Цена 14.09% от рынка Аренда 15 200 ₽/мес. 104 761.90 ₽/м² Ипотека 29 442.69 ₽/мес. 2023 г. 7 из 10 эт. кирпичный от 26.03.2025
Ленинский • улица Черняховского, дом 13Б, Смоленск
93 157.89 ₽/м² Ипотека 23 687.98 ₽/мес. 1958 г. 2 из 2 эт. кирпичный от 26.03.2025
Ленинский • шоссе Краснинское, дом 18, Смоленск
GRM 15.00 Доход 5.80%/год Цена 16.69% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 108 173.08 ₽/м² Ипотека 30 111.84 ₽/мес. 2 из 10 эт. кирпичный от 26.03.2025
Ленинский • Ипподромный проезд, 8, Смоленск
GRM 15.35 Доход 5.66%/год Цена -12.66% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 65 771.43 ₽/м² Ипотека 30 807.76 ₽/мес. 2024 г. 9 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
Промышленный • Александра Степанова ул, 3, Смоленск
GRM 41.15 Доход 2.11%/год Цена 2.43% от рынка Аренда 8 000 ₽/мес. 89 772.73 ₽/м² Ипотека 26 431.51 ₽/мес. 2 из 12 эт. кирпичный от 03.11.2023
Промышленный • Румянцева ул, 13, Смоленск
Цена 0.00% от рынка 54 166.67 ₽/м² Ипотека 17 397.95 ₽/мес. 1 из 5 эт. панельный от 03.11.2023
Нахимова улица, д.40Г, Смоленск
Цена -11.02% от рынка 82 539.01 ₽/м² Ипотека 38 937.96 ₽/мес. 2016 г. 1 из 10 эт. кирпичный от 01.04.2025
Промышленный • Строителей пр-кт, 1/42, Смоленск
Цена 0.00% от рынка 57 544.38 ₽/м² Ипотека 26 030.01 ₽/мес. 4 из 9 эт. Панельный от 27.03.2025
Ленинский • Краснинское ш, 6Г, Смоленск
GRM 10.53 Доход 8.25%/год Цена -18.06% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 77 073.17 ₽/м² Ипотека 21 145.20 ₽/мес. 4 из 10 эт. Кирпичный от 27.03.2025
Промышленный • Рыленкова ул, 54, Смоленск
Цена 3.57% от рынка 79 708.03 ₽/м² Ипотека 36 535.70 ₽/мес. 3 из 19 эт. Кирпичный от 27.03.2025
Промышленный • Брылевка ул, 20, Смоленск
GRM 12.12 Доход 7.18%/год Цена -1.98% от рынка Аренда 26 000 ₽/мес. 84 000 ₽/м² Ипотека 25 293.95 ₽/мес. 9 из 10 эт. Кирпичный от 27.03.2025
Промышленный • Марии Октябрьской ул, 16А, Смоленск
GRM 14.08 Доход 6.24%/год Цена 14.30% от рынка Аренда 29 000 ₽/мес. 101 575.46 ₽/м² Ипотека 32 788.45 ₽/мес. 4 из 5 эт. Кирпичный от 27.03.2025
Заднепровский • Маршала Еременко ул, 70, Смоленск
Цена -12.49% от рынка 68 181.82 ₽/м² Ипотека 10 037.28 ₽/мес. 1 из 9 эт. Кирпичный от 27.03.2025
Промышленный • улица Энгельса, дом 10, Смоленск
Цена 25.00% от рынка 84 805.65 ₽/м² Ипотека 32 119.30 ₽/мес. 1952 г. 2 из 2 эт. кирпичный от 26.03.2025
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 10

База недвижимости в Смоленске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Смоленск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Смоленске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Смоленск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Смоленск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Смоленске от 30 марта 2025 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Смоленске?
За сколько продают квартиры в Смоленске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.